Casa en Venta en Misnébalam, Mérida, Yucatán
Casa en preventa en Mérida Yucatán en privada con piscina
Especificaciones
Recámaras-Cuartos 
Baños 
Medios baños 
Prkg 
M² Construcción 
M² Terreno 
Años de Antigüedad Casa en preventa en Mérida Yucatán en privada con piscina
Excelente precio y excelente calidad con una distribución de los espacios excelente y trae la piscina de REGALO GRATIS
Sala, comedor, cocina corridos y con vista a la piscina
área de lavadero techado,
espacio bajo las escaleras suficiente como para poner una caminadora o pequeño GYM
medio baño de visitas,
cochera sin techar para 2 vehículos
el techo de la cochera es opcional con costo +$110,000.-
y Piscina GRATIS
PLANTA ALTA:
1 recámara con closet y
1 baño completo
Características Generales:
Superficie de Terreno: 195.775 m2
Superficie de Construcción 125.06 m2 en Dos Niveles.
Altura Interior de Piso a Techo: 2.70 m.
Losa: Vigueta y Bovedilla ambos niveles.
Desplante 45 cm. por encima del nivel de banqueta.
Acabados
Pisos de porcelanato de 60 por 60 cm
Mesetas de concreto reforzada en cocina recubiertas con granito Santa Cecilia o similar en calidad y precio.
Mesetas de concreto reforzada en lavabos de baño recubiertas con mármol Veracruz o similar en calidad y precio.
Pisos en pileta de baño antiderrapante.
Muros de área de regadera forrados de piso a techo con porcelanato de 60 poor 60 cm.
Aluminio y Carpintería
Ventanas de aluminio anodizado línea 3pulgadas corredizas con cristal tintex color verde de 6 mm, no incluye mosquiteros.
La puerta principal será a base de aluminio anodizado color champagne línea 3 pulgadas con cristal tintex de 6 mm.
Con claro de 1 m. Y cerradura de doble seguro y manija.
Puertas interiores de tambor fabricado in situ, en caobilla con marco, con marco de rabaje y cerradura de manija, de recamara de 90 cm. de claro y baño de 80 cm. de claro.
Cajoneras en closets a base de 4 cajones 3 espacios abiertos y tubos para colgar ropa corta y larga.
Gaveteros en cocina debajo de meseta con granito a base de carpintería de cedro con puertas abatibles, únicamente debajo de la meseta de cocina
Los gaveteros arriba de la meseta de granito en granito de cocina, será opcional.
Plomería y Electricidad
Grifería a base de monomandos en lavabo, regadera y llave de tarja de línea intermedia de Helvex denominada proyecta, brazo de regadera y regadera de plato.
Tarja de 1 canasta y 1 escurridor de la marca teka.
La plomería será con tuberías de cpvc hidráulico.
En cuanto al sistema eléctrico se colocará, apagadores, contactos, placas y demás accesorios eléctricos modelo prime de la marca Schneider Electric.
Lámparas de plafón redondas Tecnolite sin pantalla y foco ahorrador de espiral de 13 watts, arbotante para lavabo y arbotantes para patio marca tecnolite.
El townhouse tendrá una preparación para aires acondicionados consistente en la ductería desde el centro de carga hasta la azotea donde se colocará el equipo minisplit, esta ductería contará con una fisga y desagüe hacia el patio del departamento. No se considera el cableado para los aires acondicionados, ni el suministro de los breaks, ni el equipo de aire acondicionado ni su instalación, estos gastos correrán por cuenta del propietario del departamento.
Obra Exterior
Todos los townhouses modelo Magnum, contarán con una piscina de 4.00 m de largo por 2.70 m de ancho, con profundidad máxima de 1.30 m
Andador de 40 cms. de ancho, con acabado integral final a base de chucum no pintura, ni venecianos con pozo de desagüe.
El acceso para el vehículo será a base de concreto estampado.
El área de patio se entrega con relleno y terracería.
No se considera la colocación de Jardín ni árboles de ornato.
El townhouse contará con pozo de extracción de 20 mt. De profundidad para alimentar la vivienda, llenado de piscina y riego de jardín.
El sistema de tratamiento de aguas residuales será a base de biodigestores adecuados y autorizados por el Ayuntamiento de Mérida.
Cada townhouse contará con una cisterna de 1,000 lt. y un tinaco de 450 lt. en la azotea.
Todos los townhouses estarán completamente bardeados a excepción del frente ya que el condominio será del tipo abierto.
No se incluyen trabajos de herrería de ninguna índole.
Los accesos dentro del condominio, estarán pavimentados con un ancho de 6 mt, 1 banqueta lateral de concreto de 1.50 mt. No se permite el estacionamiento dentro del condominio, en el acceso, ya que solo es para la entrada y salida de vehículos a cada departamento, las visitas o autos adicionales estacionarán fuera del condominio en la calle exterior.
La energía eléctrica será subterránea a 220 v.
