Casa en Venta en Misnébalam, Mérida, Yucatán

Esta casa puede crecer, sus acabados son de calidad y su distribución es inteligente. El precio es justo y generoso para el producto que entrega este Desarrollador.

Tenemos en planta baja Sala / Comedor / Cocina con gavetas en la parte de abajo, medio baño

Cochera para dos autos, lavadero y una recámara con baño completo y closet

Planta alta: 2 recámaras con baño completo y closet

La casa está dentro de una privada junto con otras 6 casas más. Se entrega con portón eléctrico, caseta de vigilancia, calle pavimentada y banquetas. El servicio eléctrico es subterráneo.

Las visitas se estacionan en la calle.

Superficie de Terreno: frente 9.55 mts x 20.50 mts de fondo osea un total de 195.77 m2

Superficie de Construcción: 156.74 m2 en Dos Niveles.

Altura Interior de Piso a Techo: 2.70 mts.

Desplante: 45 cms por encima del nivel de banqueta.

La casa se entrega en 2 años a partir de la firma de la promesa de compra-venta.

Existen adicionales que puedes sumarlos al momento de la compra como son:

Cancel de baño, closet vestido con puertas, mosquiteros, aire acondicionado, parrilla y refrigerador, Alacena superior en cocina, cascada para la alberca, jardín, barandal para las escaleras. Si compras en Septiembre puedes llevarte uno de estos adicionales gratis.

Acabados:

Acabado a base de 3 capas en azotea: Derretido, Calcreto para dar pendiente y masilla final.

Acabado en plafón a base de yeso directo sobre la vigueta y bovedilla.

Acabado en muros exteriores del townhouse a base de 3 capas: Rich, emparche para plomar y masilla final

Acabado en muros interiores del townhouse a base de yeso directo sobre el block.

Acabado en muros de área regadera de baño a base de 2 capas: Rich y emparche para plomar, área en muros de baño fuera de la regadera con yeso directo sobre el block.

Pisos de porcelanato de 60x60 cms.

Zoclo de 7 cms. de altura en todos los muros interiores en su parte inferior para evitar humedad en los muros.

Mesetas de concreto reforzada en cocina recubiertas con granito Santa Cecilia o similar en calidad y precio.

Mesetas de concreto reforzada en lavabos de baño recubiertas con mármol Veracruz o similar en calidad y precio.

Pisos en pileta de baño antiderrapante.

Muros de área de regadera forrados de piso a techo con porcelanato de 60x60 cms.

Pintura a 1 mano de sellador y dos capas de la línea promil de comex o similar en calidad y precio.

Aluminio y Carpintería:

El townhouse tendrá una preparación para aires acondicionados consistente en la ductería desde el centro de carga hasta la azotea donde se colocará el equipo minisplit, esta ductería contará con una fisga y desagüe hacia el patio del departamento. No se considera el cableado para los aires acondicionados, ni el suministro de los breaks, ni el equipo de aire acondicionado ni su instalación, estos gastos correrán por cuenta del propietario del departamento.

Ventanas de aluminio anodizado línea 3mm corredizas con cristal tintex color verde de 6 mm., no incluye mosquiteros.

La puerta principal será a base de aluminio anodizado color champagne línea 3pulgadas con cristal tintex de 6 mm. Con claro de 1 mt. Y cerradura de doble seguro y manija.

Puertas interiores de tambor fabricado in situ, en caobilla con marco, con marco de rabaje y cerradura de manija, de recamara de 90 cms. de claro y baño de 80 cms. de claro.

Cajoneras en closets a base de 4 cajones 3 espacios abiertos y tubos para colgar ropa corta y larga.

Gaveteros en cocina debajo de meseta con granito a base de carpintería de cedro con puertas abatibles, únicamente debajo de la meseta de cocina (Los gaveteros arriba de la meseta de granito en granito de cocina, será opcional).

Plomería y Electricidad:

Tarja de 1 canasta y 1 escurridor de la marca teka.

La plomería será con tuberías de cpvc hidráulico.

Lámparas de plafón redondas Tecnolite sin pantalla y foco ahorrador de espiral de 13 watts, arbotante para lavabo y arbotantes para patio marca tecnolite.