Edificio en Venta en Nápoles, Benito Juárez, Ciudad de México

EDIFICIO EN EXCELENTE ESTADO CON ACABADOS MUY BONITOS,ACONDICIONADO COMO OFICINA. LISTO PARA ENTREGA INMEDIATA, SE ENTREGA VACIÓ SI ES QUE ASÍ SE SOLICITA

EL POTENCIAL DEL USO DE SUELO ACTUAL CREA UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PARA QUE SE ADQUIERA COMO TERRENO , SE DEMUELA Y SE VUELVA A CONSTRUIR, SE HAGA UNA AMPLIACIÓN O UNA REMODELACION DEPENDIENDO DEL NEGOCIO QUE SE PLANEE INSTALAR EN EL PREDIO .

PUEDE VENDERSE CON LOS INQUILINOS ACTUALES QUE SUBARRIENDAN ESPACIOS DE CO WORKING, MISMOS QUE LLEVAN MAS DE 12 AÑOS RENTANDO CON UN PAGO PUNTUAL Y NOS OFRECEN UN CONTRATO GARANTIZADO POR LOS PRÓXIMOS 5 AÑOS CON UN CAP. RATE DEL 8 POR CIENTO ANUAL

CONSTRUCCIÓN EN EXCELENTE ESTADO. 

UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN COLONIA DE ALTA PLUSVALÍA

USO DE SUELO 

HO 3 20 POR CIENTO USO DE SUELO, HABITACIONAL Y OFICINAS CON 3 NIVELES Y 20 POR CIENTO DE AREA LIBRE

NIVELES CONSTRUIDOS ACTUALMENTE  3

METROS CONSTRUIDOS 645

METROS DE TERRENO 250

CARACTERÍSTICAS:

36 OFICINAS

6 BAÑOS 

3 ESTACIONAMIENTOS 

3 NIVELES

34 AÑOS EDAD