Atención Inversionistas. Casa en Venta en Santa Rosa, Gustavo A. Madero, CDMX, CP 07620 con uso de suelo habitacional y comercial

Esta casa en venta por debajo de su valor de mercado de más de 6,500,000 a tan solo 4,900,000 negociables se encuentra en la colonia Santa Rosa en la alcaldía Gustavo A. Madero en la esquina de Av. 7A y Calle 30A. Con una construcción de 350 m2 esta amplia propiedad tiene uso de suelo habitacional con comercio en planta baja y cuenta con lo siguiente:

a. Casa grande de dos niveles

b. Departamento o casa pequeña sobre su propio terreno con opción a ampliación hacia arriba

c. 2 accesorias

Casa grande de dos niveles

Muy bien iluminada, amplia y con buena distribución se encuentra bien ubicada sobre la esquina de Av. 7A que es una de las avenidas principales de la colonia Santa Rosa y la Calle 30A.

En la planta baja encontrarás a la entrada un garage con 2 espacios de estacionamiento con un medio baño, luego al entrar a la casa tenemos una sala y comedor con mucho espacio para recibir a tus visitas y al lado una escalera muy segura que cuenta con un espacio de almacenamiento y que conecta con la planta alta. También en la planta baja se encuentra una amplia cocina integral con una gran vista hacia el comedor conectándose entre si por una barra y finalmente hay un patio trasero con espacio para estacionar 1 o 2 autos con acceso por la Calle 30A. El patio trasero cuenta con un lavadero, área de tendido y también un espacio de almacenamiento donde podrás guardar tus pertenencias de manera organizada.

La planta alta cuenta con un amplio pasillo que conecta a 5 recamaras de las cuales tres son muy amplias con closet y dos de tamaño regular que podrían ser utilizadas como estudio y un baño completo. Una de las amplias recamaras tiene acceso a una linda terraza con una excelente vista de esquina donde podrás disfrutar de estar al aire libre mientras realizas alguna actividad como leer, hacer home office, meditar, etc. A todas las recamaras les entra mucha luz y cuatro tienen vista hacia la calle. También podemos encontrar en la planta alta un área de lavado y tendido que conecta por medio de una escalera hacia la azotea la cual está semi acondicionada como roofgarden y con una pequeña remodelación podrás contar con un amplio espacio para disfrutar con familiares y amigos.

Departamento o casa pequeña

También dentro del terreno de esta propiedad podemos encontrar un pequeño departamento que más bien parece una casa pequeña, ya que está construida en el patio trasero de la casa grande, pero sobre su propio espacio de terreno y es independiente de la casa grande con acceso directo por la Calle 30A. Cuenta con sala comedor, cocina integral con estufa, un baño completo y una recamara con vista a la calle. Tienes la opción de ampliarlo construyendo un 2o piso. Este departamento o casita es perfecta para poner en renta o para tener de cerca a esos seres queridos que desean contar con su propio espacio.

Accesorias

Esta propiedad tiene uso de suelo habitacional, pero también comercial en planta baja. Cuenta con 2 accesorias cada una con un medio baño. La ubicación es perfecta, ya que se encuentran sobre una esquina de una de las principales avenidas de la colonia Santa Rosa y han sido rentadas con anterioridad por mucho tiempo y con mucha demanda en la zona.

La zona cuenta con

Transporte público cercano

Metrobus Tenayuca línea 3

Metrobus San José de la Escalera línea 3

Tren Suburbano Tlalnepantla

Rutas de transporte público hacia y desde el metro Politécnico

Rutas de transporte público hacia y desde Tlalnepantla centro

Plazas comerciales cercanas

Parque Vía Vallejo

Encuentro Tlalnepantla

Supermercados cercanos

Soriana Tenayuca

Bodega Aurrera Vallejo

Super Chedraui dentro de plaza Encuentro Tlalnepantla

Walmart Portal Tlalnepantla sobre Mario Colín

Mercados cercanos

Mercado Santa Rosa

Mercado Progreso Nacional

Principales vías de acceso cercanas

Calz. Vallejo,

Mario Colín

Av. Jesús Reyes Heroles

Av. Ceylan

Anillo Periférico

Eje Central Lázaro Cárdenas, Cien Metros

Av. Montevideo, Poniente 140

La ubicación de esta propiedad en Santa Rosa Gustavo A. Madero te permite llegar rápidamente al centro de Tlalnepantla, la Alcaldía Azcapotzalco o conectarte con importantes vialidades a distintos puntos de la ciudad de México.

Notas

a. La casa grande y el departamento se venden con sus respectivas cocinas integrales y estufas, pero el resto de la decoración y muebles no están incluidos y solo son de carácter ilustrativo.

b. La casa grande, el departamento y las dos accesorias se venden todo junto como una sola propiedad.

c. No es remate bancario, el descuento es otorgado directamente por el propietario.

d. El precio es negociable y con toda confianza puedes ofertar.

Contáctanos y agenda una cita para conocer esta increíble propiedad en la colonia Santa Rosa en la alcaldía Gustavo A. Madero , CDMX. CP 07620