Terreno en Venta en Del Valle Centro, Benito Juárez, Ciudad de México

EN ESTE PREDIO ESTA CONSTRUIDO UN EDIFICIO CON 4 NIVELES PERFECTAMENTE ACONDICIONADO PARA OFICINA. AUNQUE EL USO DE SUELO PERMITE CONSTRUIR HASTA 6 NIVELES

SE VENDE TAL CUAL COMO SE ENCUENTRA CON O SIN INQUILINOS, DEPENDIENDO DEL NEGOCIO DEL CLIENTE COMPRADOR. 

YA SEA QUE QUIERAN DEMOLER, AMPLIAR , REMODELAR O COMPRAR EL EDIFICIO TAL Y COMO ESTA. DEPENDIENDO DE LO QUE MAS LE CONVENGA AL CLIENTE FINAL PARA PODER EXPLOTAR LAS DISTINTAS OPCIONES QUE OFRECE EL AMPLIO USO DE SUELO CON EL QUE CUENTA EL PREDIO. 

ACTUALMENTE EL PROPIETARIO OPERA Y MANTIENE EL EDIFICIO RENTADO COMO UN ESPACIO DE CO WORKING Y LLEVA 12 AÑOS OPERANDO DE ESTA MANERA POR LO CUAL OFRECE LA OPCIÓN PARA PODER VENDER Y CONTINUAR EL COMO INQUILINO OTORGANDO EL 8 POR CIENTO DE CAP RATE DE LA INVERSIÓN DE ACUERDO AL PRECIO DEL EDIFCIO O SALIRSE INMEDIATAMENTE DEPENDIENDO DEL INTERÉS DEL CLIENTE. 

UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN COLONIA DE ALTA PLUSVALÍA.

USO DE SUELO 

HO 6 20 POR CIENTO USO DE SUELO, HABITACIONAL MIXTO CON 6 NIVELES Y 20 POR CIENTO DE AREA LIBRE!

NIVELES CONSTRUIDOS ACTUALMENTE 4

METROS CONSTRUIDOS 820

METROS DE TERRENO 288

CARACTERÍSTICAS DE LA CONSTRUCCIÓN ACTUAL:

26 OFICINAS

9 BAÑOS 

5 ESTACIONAMIENTOS

4 NIVELES

34 AÑOS EDAD