Terreno en Venta en Estancia de Canal, San Miguel de Allende, Guanajuato

SE VENDE UN AMPLIO TERRENO PARA USO RESIDENCIAL.

En la exclusiva zona de Estancia de Canal, ubicado en San Miguel de Allende, Guanajuato. Este terreno cuenta con un área de 0 m2 de construcción, brindando la oportunidad perfecta para construir la casa de tus sueños en un entorno tranquilo y seguro.

Superficie del terreno: 21,501.24 metros2. Fracción "C"

Ubicación: Vía secundaria Estancia de Canal, a menos de 600 metros de Vía principal a Celaya y a 3 minutos de la estatua de El Pípila y del conjunto comercial La Comer.

Medidas aproximadas: 96 metros de frente y 223 de fondo.

Uso de suelo: H0-00.

Descripción: Habitacional densidad mínima.

Densidad: Hasta 6 viviendas por hectárea.

Lote máximo: 1,100 metros2.

Frente: 30 metros lineales.

COS: 20%

CUS: 0.5

Niveles máximos: 2.5

Tipo de fraccionamiento: Campestre residencial, Campestre rústico, y Turístico recreativo y deportivo.

Tipo de desarrollo en condominio: Horizontal campestre, Residencial horizontal, Campestre rústico, Horizontal turístico recreativo deportivo.

Tipo de lote: Unifamiliar.

Estancia de Canal es conocida por ser una de las zonas más atractivas y de mayor plusvalía en San Miguel de Allende. A pocos minutos de distancia, encontrarás una amplia variedad de centros comerciales, y restaurantes de renombre. Además, cerca de esta zona existe importante oferta educativa, incluyendo escuelas de prestigio y reconocimiento.

En cuanto a las vías de acceso, el terreno se encuentra cerca de importantes avenidas que conectan rápidamente con el centro de la ciudad y otras zonas de interés en la emblemática ciudad de San Miguel de Allende. También cuenta con acceso a transporte público cercano, lo que facilita la movilidad en esta área.

No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno de estas bondades inmobiliarias en Estancia de Canal, una zona privilegiada de San Miguel de Allende.

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